Quel type de maison construire ?
Maison en parpaings, traditionnelle, industrielle, en bois, passives ou écologiques, il existe de nombreux types de constructions. Le choix doit être effectué en tenant compte des envies, du budget, de l’esthétique souhaitée, ainsi que des réglementations locales.
Si les maisons traditionnelles en briques ou en parpaing sont les plus fréquentes, les autres types de construction ne cessent de se développer. Ainsi, les maisons en bois offrent l’avantage du cachet rustique tellement recherché, en plus de leur côté écologique qui séduit une population grandissante.
Alors, comment choisir le type de maison à construire ? Quels sont les critères à prendre en considération ? Des éléments de réponse dans cet article.
Construction d’une maison, quels sont les principaux matériaux ?
Un projet de construction doit suivre de nombreuses étapes, et être planifié de manière minutieuse. Il faut en effet choisir le terrain, la méthode de construction, le style de l’habitation, les matériaux à utiliser ainsi que l’architecture, à travers la conception de plans.
Il existe une large gamme de matériaux de construction possibles, comme la pierre, le bois, le béton, la brique ou le parpaing. Le choix se fait en fonction des propriétés de chaque matériau, du style architectural de la maison, du budget, et du niveau d’isolation souhaité.
Le bois permet de réaliser des économies d’énergie, car il présente des performances thermiques incomparables. C’est également un matériau respectueux de l’environnement, même s’il est moins solide que la pierre ou le béton.
La pierre apporte une isolation thermique inférieure au béton cellulaire, et les deux matériaux confèrent à la construction une durabilité importante. Côté robustesse et résistance, la brique se situe à mi-chemin entre le bois et la pierre.
Enfin, il faut savoir que la construction d’une maison peut être effectuée de manière traditionnelle ou industrielle, et que le budget alloué dépend du choix de matériaux ainsi que des techniques à utiliser.
Construction industrielle ou traditionnelle, comment choisir ?
Dans une construction industrielle, toutes les pièces sont proposées en kit. Elles sont manufacturées dans les usines, et assemblées par des professionnels sur des fondations en béton. Cette méthode de construction est certainement la plus populaire, car c’est celle qui réserve le moins de mauvaises surprises, et qui garantit la qualité du bâtiment.
Les maisons industrielles peuvent être modulables, préfabriquées ou sous forme de containers recyclés. Ces constructions permettent de réduire le budget, en offrant un bon rapport qualité-prix, car la fabrication des diverses pièces se fait à la chaîne, et non pas sur-mesure comme pour les constructions artisanales.
En ce qui concerne les maisons construites d’une manière traditionnelle, elles ne sont pas réalisées par assemblage d’éléments, mais chaque pièce est fabriquée indépendamment des autres. Dans ce type de construction, les fondations sont généralement en béton armé, les charpentes en bois et les murs en brique ou parpaing. Les constructions traditionnelles offrent plus de choix de configurations et d’aménagements intérieurs.
Les maisons traditionnelles les plus répandues sont construites en béton, mais il est également possible d’utiliser d’autres matériaux comme la brique ou la pierre. Les constructions traditionnelles en briques apportent de bonnes performances d’isolation, ainsi qu’un confort optimal, grâce à leur inertie thermique.
Les maisons traditionnelles en pierre offrent un aspect esthétique très apprécié par les particuliers, ainsi qu’une isolation thermique optimale.
La construction écologique
La principale caractéristique d’une maison écologique est qu’elle respecte l’environnement. Elle se distingue par une faible consommation énergétique, des performances thermiques optimales, une bonne ventilation, ainsi qu’une bonne orientation par rapport au soleil.
Les constructions écologiques coûtent généralement 15 à 25% plus cher que les constructions classiques.
Une maison écologique peut être HQE, bioclimatique, autonome ou passive, offrant un confort d’habitation sain. Une maison passive est construite de façon à être la moins énergivore possible.
Une construction haute qualité environnementale (HQE), généralement en bois, est une norme qui garantit qu’une maison a un impact limité sur son environnement.
Quant à la maison bioclimatique, elle a l’avantage de s’adapter à son milieu et de limiter ses besoins en énergie. Elle se distingue souvent par une bonne orientation, ou par la présence d’une végétation sur les façades, pour protéger le bâti de la chaleur. La maison bioclimatique est une version de la maison passive, techniquement moins développée.
Une maison autonome vise encore plus loin, car elle est énergétiquement autosuffisante, sans avoir besoin des réseaux de gaz ou d’électricité.
Enfin, il est intéressant de souligner que l’ensemble des maisons écologiques intègrent l’utilisation de la domotique pour baisser leur consommation d’énergie, à travers le contrôle à distance de l’arrosage, du chauffage ou de l’ouverture des fenêtres.
La construction en bois
Le bois est un matériau convoité par les constructeurs et les particuliers, car il est économique, facilement transportable, favorise la rapidité des travaux et s’adapte à tous les styles architecturaux.
Une maison en bois peut être construite en kit, avec la technique des poteaux-poutres, à l’aide d’un empilage de bois massif ou avec une ossature en bois, qui représente la majorité des constructions.
La construction en bois massif empilé est la plus vieille méthode, elle est réalisée avec un système de madrier plat, pour une finition en rectangle, ou demi rond, pour un style plus rustique et un aménagement plus facile.
Une fois la technique de construction choisie et la structure de la maison posée sur les fondations, il reste à sélectionner le type de revêtement de façades à mettre en place, entre la brique, le bois, le crépi ou la pierre.
Les atouts d’une maison en bois sont très nombreux, et c’est ce qui explique son attrait grandissant auprès des particuliers ou des professionnels. Voici quelques-uns parmi ses nombreux avantages :
- Le coût de construction d’une maison en bois est moins élevé que tous les autres matériaux
- Le délai de construction d’une maison en bois est très court, il est même possible de l’assembler et de la monter en moins d’un mois
- Avec du bois, il est possible d’obtenir de nombreux styles architecturaux, avec une large gamme de couleurs, et une liberté dans le choix des formes
- Le bois est un excellent isolant, qui apporte des performances thermiques et phoniques optimales
- Les maisons en bois vieillissent bien, et présentent une durabilité qui peut se compter en centaines d’années
- Les maisons en bois sont très facilement aménageables, en installant une terrasse en bois, une extension, une surélévation, ou en exploitant les combles pour augmenter la surface de l’espace de vie.
Le bois étant un matériau vivant, il nécessite un traitement préalable et un entretien régulier, pour préserver ses propriétés naturelles et son aspect authentique.